Für die neue Nutzung durch die Lokalbaukommission München wurde das ehemalige Verwaltungsgebäude der SWM in der Blumenstrasse 19 grundlegend saniert und umgebaut. Im Vorbereich an der Blumenstrasse entstanden zudem das unterirdische Dokumentenarchiv sowie ein gläserner Anbau als Erweiterung der Erdgeschossfläche,

die im wesentlichen als Servicezentrum der Behörde ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich die Beratungs- und Informationsbereiche mit großzügigen Wartezonen und 6 Beraterplätzen sowie einem Infotresen,

an dem die Besucher des Hauses erste Informationen einholen können. Im inneren Bereich werden angeforderte Bauakten über ein Förder-system aus dem unterirdischen Archiv ausgegeben und können an einer weiteren Theke

von den Besuchern eingesehen werden. Zusätzliche Büroarbeitsflächen und Besprechungsräume sind den einzelnen Funktionen zugeordnet. Über einen neuen gläsernen Verbindungsgang im begrünten Innenhof wurden die Erdgeschossflächen an der Blumen- und Müllerstrasse erstmals miteinander verbunden und  eine ebenerdige Durchquerung des Gebäudes realisiert.